Эскизные проекты и фотоплан
Эскизный проект является основой для разработки проектной документации в дальнейшем, в том числе и рабочего проекта.
Без этой начальной стадии работ организовать дальнейшее проектирование невозможно, потому что на этом этапе определяются параметры будущего объекта: архитектура, стиль, основной концепт внешнего вида и внутренней планировки.
Состав эскизного проекта и порядок согласования установлены Приказом Министра национальной экономики Республики Казахстан № 750 от 30 ноября 2015 года.
Как и для других проектов для эскизного проекта требуется основа. И также, как и в остальных случаях, основой выступает топографическая съемка. Ожидание топографической съемки приводит к нехватке времени на разработку, а нехватка времени приводят к снижению качества проектирования
Точность пространственного положения геопривязанных ортофотопланов позволит проектировщику до получения топографической съемки произвести посадку проектируемого объекта и привязку к границам участка и красным линиям, не теряя время в ожидании.
Для удобства использования ортофотопланы создаем в двух системах координат – местной системе населенного пункта и в UTM проекции географической системы WGS1984, что исключает ошибку посадки проекта в базу дежурного топографического плана города или наложения с топографическим планом.
Разработка эскизного проекта – творческий процесс.
С применением новых программных продуктов, популярность набирает 3D визуализация проектируемых объектов, используйте ортофотопланы как основу для посадки объекта и отображения в существующей застройке.
Высокое разрешение ортофотопланов помогает увидеть цветовое решение существующих объектов, материалы, используемые для покрытия крыш, тротуаров и проезжей части, строительства ограждений. Используйте ортофотопланы для ознакомления с окружающей объект проектирования средой. Знакомьтесь с уже сложившейся застройкой. Выражайте свои художественные замыслы в одном архитектурном стиле с существующими зданиями и сооружениями.
Ортофотопланы помогают: использовать сроки проектирования с пользой, представить проектируемый объект в сложившейся ситуации, произвести контроль полноты и качества топографической съемки.